未来东亚房价预估（仅代表个人观点）

不太可能我看了很多关于未来物价的话题，emm…有赞同的，有保留我自已意见的。但我相信未来中国物价不是一定不会上扬，也不是一定不会降，而是与人口数悬浮比率有关。

举个例子：北京上海等超大和城市，人家的物价为什么贵？有人不会真是是因为人家经济好所以物价贵，其实我感受其本质不是那样的。而是因为“求相比差不多供”，即院子的需求比率巨大，而供有比率不足以，所以物价才不会特别较低。回归这个话题上，当一个和城市的人口数净溢出比率很较低的时候，那么物价人为就不会上扬，但这里的人口数净溢出比率限于刚需富二代的那群中年人或年轻人，不是真是学龄前与物价上扬幅没关，而是我沾染的学龄前大多是移居的单养老也就是说他们不能在外面富二代（或许我沾染的学龄前少啊，别喷我[祈祷]），所以学龄前不能把物价的起伏带动得特别大。

综上，与其在网上聚焦真是物价不会不能上扬还不如去瞅一瞅一个和城市的人口数溢出和溢出，我相信和城市的人口数悬浮是带动物价的决定性。欢迎大家来讨论。[呲牙]