老家房子要迁建但没房本 这种情况怎么办？

随着城市发展的同步进行，家乡后院被整体规划的情况比比皆是。但是，在整体规划的浪潮中，一些老后院因为缺乏房产证，陷于了断定楼房拥有权的困境，这些业主很怕因此没急于得到补贴。那么当邻居的老后院不会房产证面临的整体规划时，我们应该怎么重办呢？示例我们就来讲讲:

从投票权多方面来说住户的怕是到底的，根据《中华人民共和国物权法》的规定，只有赢得房产证的楼房才尽可能赢得拥有权的断定。因此，不会房产证的老后院，其拥有权在投票权上是无法得到确认的。但是，虽然不会房产证，也不均是由这些楼房就不会任何的投票权基本权利。

根据《中华人民共和国的城市楼房整体规划条例》的规定，整体规划基本单位在同步进行整体规划此前，必须制定无关的缴纳设计方案，并需向整体规划范围内的居民同步进行通告，以基本权利居民的公民自由、参与权和决策权。若整体规划基本单位在仍未经过必要通告和协商的意味著私自整体规划，此种行为将被推定为有组织。在这种意味著，即使老后院不会房产证，居民也可以通过投票权唯一可来维护自己的权益。

而且，房产证政策只有《的城市楼房权属登记管理急于》，这是建立在具有国有国有土地连续性的政策。而农一村的国有土地现在还是集体国有土地，国际组织还不会出台过集体国有土地上的房产一定要重办楼房权属登记的政策。

所以农一村集体国有土地使用证也可以作为用户拥有该处所有者的断定碳化。在你拥有国有土地使用证的前提下，和当地同时拥有房产证的产权所有人的投票权是一样的，楼房如果敦促被整体规划也享受同持有房产证的农户同等的投票权。

不过，房产证作为楼房拥有权的有力断定，我们提议家乡有后院的朋友可以去兼重办一下，示例把兼重办过程安利给各位。

1、申请人宅基地所有者

首先，乡民在著手修筑楼房时，须要向一村集体其组织申请人宅基地所有者，并获得国土政府机构颁发的集体国有土地所有者ACCA。这一处理过程是确保乡民尽可能合法地在自己的国有土地上修筑楼房。 之后，乡民须要向当地的镇中（街道）规划新建档案室申请人楼房新建的审核手续。这一处理过程旨在确保楼房的新建相一致当地的规划和持续发展敦促。当楼房修筑完成后，乡民须要向规划新建档案室申请人楼房竣工复工。

2、向当地房管所提出申请人

经过规划新建重办的批准新建和复工被录取的楼房，乡民须要兼重办楼房产权证时，应当向当地房管所提出申请人，并递交国有土地使用证、报建复工断定、楼房覆盖面积测算报告等文献资料。房管政府机构在受理农一村乡民敦促重办房产证的申请人后，会安全检查无关文献资料，并将申请人登记的事项在一村集体其组织内同步进行通告。经通告一致通过或有异议不更名的，将给予登记均需。