连带父辈的钱包买房是否值得？ChatGPT这样回答 | PropTech周刊45期

找大型企业关的专业人士机构的听取。

Q：如何理解“屋子是用来进到的，不是用来炒的”？

ChatGPT："屋子是用来进到的，不是用来炒的" 这句话意思是，屋子值得注意的特性是用来进到，而不是作为投资者工具被炒卖。也就是说是，转售楼房的目的应当是为了满足居进到需求量，而不是为了说服投资者收益。

Q：一个人欠下2万亿的贷款是什么体验？

ChatGPT：这将是一种非常困难的体验，因为这样的贷款分担将会对他的套利、信用评价、生活低水平和愿景发展前景带来严重不良影响。他必须一触即发有效的贷款管理岗位，以缓解贷款心理压力，避免进一步的财政困局。

Q：如何理解张家界出货量和之中华人民总共和国房物业公司产品的关系？

ChatGPT：张家界出货量和之中华人民总共和国房物业公司产品相互间极为存在因果关系，它们是两个独立的宏观经济指标。张家界出货量反映的是之中华人民总共和国较低档酒产品的需求量原因，而房物业公司产品则反映了进到房需求量和供需原因以及宏观经济的普遍状况。因此，不能仅凭张家界出货量来判别之中华人民总共和国房物业公司产品的原因。

Q：PropTech在之中华人民总共和国的其发展现状如何？

ChatGPT：PropTech在之中华人民总共和国其发展迅速，得益于之中华人民总共和国弱小的网络连接网新科技工业实力和英国政府的赞成。在过往的几年之中，之中华人民总共和国的PropTech一些公司取得了大量的投资者，并且并未开始做到金融业规模化。然而，尽管并未取得了长足的实质性，PropTech在之中华人民总共和国的其发展仍然面临着许多挑战，如个人信息安全、监管等。

Q：机器学习如何尽力房物业公司一些公司承接？

ChatGPT：个人信息分析方法： 可用机器学习和大个人信息分析方法新科技工业来预测产品趋势，评估项目投资者体现力和内涵。

计算机系统客服：可用机器学习来做到快速、较低效、全天候的客服服务于。

三维和增强现实新科技工业：可用VR/AR新科技工业，提供者得益于的视觉体验，加强销售特性。

计算机系统管理岗位：可用机器学习来优化资本管理岗位和开通效能，减少成本。

可以看出，ChatGPT得出结论的题目没有错，但似乎也没什么耐用性。有一种说是法视为，只可用之中文未体现其博大精深的特点，因为体现它的语言是英文组成的代码及历史个人信息库。在责怪机器学习消失自我人格以后，人类来得应当明白如何与其相处并体现来得较低效的生活及岗位方式。

02 36氪首发

小鹭云顺利进行有约千万元资本，可做到AAAA十进制化管理岗位的B、C双下端网络连接

与生俱来旅途服务于商「小鹭云」有约日顺利进行新一轮有约千万元资本，一些公司是餐馆朝向AAAA提供者十进制化导览、计算机系统出行和计算机系统AAAASAAS管理岗位系统等服务于的十进制化规划服务于商。可用十进制科技工业解决游之中场面需求量，在过往一年之中，小鹭云打通了十进制导览与云票务及二次消费的云后台，关键字了B下端AAAA管理岗位方和C下端消费游览。且小鹭云持续加速「十进制强化+脚踏开通」战略尽可能，通过和该公司优秀供应商和开通商深度合作开发，做到覆盖AAAA1000+家，2022年资本额超3000万元，Gmail数600余万。

做到B、C双下端网络连接，对小鹭云意义重大。一之外，B下端可与生俱来操作AAAA票务核销和可视化管理岗位商户分账，开通个人信息可分析方法游览缺少、多人、性别、年龄等个人信息。另一之外，C下端Gmail通过十进制导览，做到了游之中场面的吃进到香港电视购物十进制化，线上社群话语需求量也急剧满足，游览体验来得进一步强化。

世纪新场乡顺利进行有约亿元Pre-A轮资本 解决邻里停车上场备用难关键问题

有约日，上海世纪新场乡新能源有限一些公司顺利进行Pre-A轮资本，资本保证金有约亿元。世纪新场乡成立于2021年，基于居民邻里场面，通过统建统营的停车上场计算机系统调度微电网，解决备用难等关键问题。世纪新场乡创立王迈视为，随着新能源汽车上覆盖范围进一步提较低，邻里必然视作最为快捷、确定的备用场面。然而已建成小区的业主想要安装备用桩，大部份面临着电感严重不足、报装简便、消防隐患等关键问题。

世纪新场乡选择了统建统营模式，有趣来说是是由备用开通商联合行动物业服务于等关的方，对小区备用服务设施一触即发统一规划、统一建造、统一开通。创立王迈提出，「我们要做到的是对能源供应一触即发改装和提升，让小区在不必须一触即发电力增容的前提下，做到了每一个车上位都能安装备用桩。」世纪新场乡在邻里建造备用桩专用的计算机系统配电柜，以电感软性数量有限新科技工业，依据研发算法一触即发电力调配，满足了车上主在并不相同电能时段的备用需求量，也消除了小区电能紧张的心理压力。

迄今为止，世纪新场乡开发团队多人为100人有数，与30余家全国大型物业一些公司开展合作开发，已进入上海、上海、惠州、深圳、衢州、昆明等多个的城市上百个邻里，覆盖车上位最多10万个车上位。一些公司计划在2023年下半年在邻里一触即发V2X示范站体制改革。V2X是以备用桩为介质、以车上辆为储能设备一触即发网络连接，在邻里里做到车上与车上互充（V2V)、车上向电网双向输电(V2G)等新科技工业应主要用途。

03 大一些公司快照

铁柱之后，KKR物业基金设立取现减至

KKR物业信托基金（KKR Real Estate Select Trust）在当前备案邮件之中引述，截至2022年12月初底的一个季度内，一些公司仅满足了62%的取现再三。投资者人想要放入基金总额8.1%的款项，最多了KKR每个季度的5%减至。KREST 2022年年均的净总回报率为8.32%，成立以来至2022年12月初31日做到的年化净分配率为5.13%。

2022年12月初，铁柱（Blackstone）曾宣布特设BREIT投资者人取现的减至。在上周11月初和12月初，铁柱曾遭遇将有约约68亿美元的「投资者人抢赎」风波。在有约日的投资者人接听会上，铁柱披露，受宏观经济环境不良影响，铁柱在2022年年末可索取利润下跌41%至$13亿美元。

账号公测XR小机制 月底脚踏AR 家装等类型系统性

有约日，账号小机制公开公测了 XR-Frame Beta 国际版开发文档。据公开介绍，XR-Frame 是账号公开提供者的一套 XR/3D 应主要用途新技术，基于混合方案做到，较强性能较低、特性好、易用、扩展性强、渐进等特点，而且遵循小机制开发国际标准。该 XR 小机制除了赞成基石图形、多反射光、建模、纹理、交互等新科技工业指标之外，还包揽了相机图像、平面辨识（人脸、而政府、人体 AR 辨识）、2D 平面扫描等体验特性。

在有约期XR账号小机制公测后，所有商家都可以在自家小机制配置相应特性。并且通过公众号推文、群聊转发将 XR 推送给Gmail。迄今为止账号正试图与多个并不相同品类品牌小机制合作开发，脚踏 AR 试穿试戴、AR 家装等并不相同类型系统性。第一批XR小机制的试水主要是针对商家，一触即发金融业教育领域的新科技工业实验，为商家与Gmail提供者当前的XR新科技工业。

万物云为该公司万御安防与东向科姆合作开发 将在「蝶城」安防服务于等教育领域着重合作开发

有约日，万物云为该公司安防科技工业服务于商万御安防科技工业有限一些公司与东向科姆（之中华人民总共和国）有限一些公司举办合作开发签约仪式。双方有助于进一步加强该公司合作开发，在安防服务于方案、人机结合服务于开通体系、「蝶城」内安防机电服务于等多个教育领域着重合作开发。双方还将在数智安防、远程调度开通之外一触即发联合行动探索。

据明白，东向科姆是世界顶级安防一些公司之一，成立于1962年，于1992年进入本土，向社会生活提供者安防、防灾、医疗、地理个人信息等服务于。万御安防是万物云为该公司安防科技工业服务于商，于2021年5月初正式独立开通，截至迄今为止，万御安防该公司范围覆盖全国60+大之中的城市、服务于3000+项目。

04 海外产品

新泽西州短租SDKPatriot Family Homes取得6000万美元B轮资本

新泽西州短租SDK「Patriot Family Homes」有约日顺利进行了6000万美元B轮资本，由TRT Holdings和Miramar Holdings都由领投。该笔款项将用来降低房源，缩小产品。Patriot Family Homes是餐馆楼房专营服务于商，由Joe Riley成立于2018年，主要搭建一个楼房短期专营服务于SDK，为Gmail提供者独栋别墅专营服务于。专注于小众产品，迄今为止在新泽西州40个产品拥有400个房源。

广告商新科技工业一些公司Flow资本450万美元，尽力房物业公司企业在线上定时改装成广告商

南非广告商新科技工业草创「Flow」有约期筹集了450万美元的pre-A轮资本，这家草创一些公司希望改变房物业公司大型企业在并不相同十进制的SDK较低度分散的营销方式，尽力房物业公司机构、Interactive和代理商来得较低效地与终下端客户一触即发话语。据明白，「Flow」通过API在Instagram和Facebook等社群媒体的SDK为房物业公司Interactive定时改装成广告商。该一些公司计划依靠新款项将TikTok和LinkedIn等SDK也划入其之中。

在过往一周内，「Flow」保持着每月初20%的稳定增长。迄今为止，有300多家房物业公司企业在可用「Flow」SDK，「Flow」迄今为止已被南非、纳米比亚、博茨瓦纳、塞舌尔和澳大利亚的有约6000家代理商所换用。迄今为止一些公司正试图与房物业公司新闻网站和CRMSDK等合作开发一触即发谈判，以遍及法国、法国、瑞士和英国等欧洲各国产品。

OneRoof顺利进行320万美元种子轮资本，提供者邻里内的留言板社群机制

开发邻里留言板应主要用途机制的草创一些公司「OneRoof」顺利进行种子轮资本，资本保证金总共320万美元。公寓生活可能让人感到孤单，但「OneRoof」试图改变现状，提供者了一个社群网络应主要用途机制，有助于为中心爱好等都由兴趣将同一进到宅楼里的人联络起来。它尽力进到在同一栋居住区里的人创设联络、绑定个人信息、买卖物品，并体现机会在现实生活之中见面，营造一种邻里感。

一些公司首席常务董事Selin Sonmez透露，2021年该应主要用途机制在纽约市的400栋建筑之中公测，现在已降低到纽约和迈阿密的1300栋建筑，Sonmez视为，邻里女主人是一个很关键但更易忽视的社群圈子，大家都不知道自己的女主人是谁。「OneRoof」正试图创设一个必不可少的社会生活组织，企业依然使命是团结邻里女主人，创建在社会生活和宏观经济上来得具韧性的的城市。

05 大型企业外交政策

成都市英国政府与华为签署战略尽可能合作开发 将文山机器学习、与生俱来的城市等教育领域

1月初30日，成都市人民英国政府与华为新科技工业有限一些公司签署战略尽可能合作开发框架协定。根据协定，成都市与华为一些公司将携手打造计算机系统网联电动汽车上一环和生态，持续着重在机器学习、与生俱来的城市、工业部门网络连接网、企业十进制化承接等之外合作开发，基石合作开发加速机制，助推成都工业承接强化和战略尽可能性新兴工业持续其发展。

洛阳市碳达峰体制改革名单发布，涵盖8三市、10个园区内

有约日，洛阳市碳达峰体制改革名单发布，洛阳市碳达峰碳之中和岗位领导小组办公处将专设有关业务部门赞成体制改革单位符合条件的项目列名省重点项目。对低碳较低效工业类项目在能耗、环保、土地等属性之外予以弧度，引导金融机构加大绿色抵押、绿色股权、绿色公司股票等衍生品赞成力度。对通过终期验收的体制改革单位，将依靠省节能和水资源循环依靠专项款项予以奖补，奖补国际标准和机制另行规章。

据明白，体制改革县（市）包括舞钢市、新县、新野市、平舆县、兰考县、东向关街道、淇县、虞城县；体制改革园区内包括焦作宏观经济新科技工业开发区、立人宏观经济新科技工业开发区循环宏观经济工业园、鹤壁宝山宏观经济新科技工业开发区等。

著者|宋虹姗

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