武昌2022年计划供地7.1万亩 其中住宅用地1.5万亩

论者网讯：日前，上海市自然资源和规划局公布了《市议会关于2022历年来全市私人企业建设地段储藏著手的批复》。

批复文件推测，2022历年来上海全市私人企业建设地段储藏著手为71079亩。其当中，当中心主城区著手储藏农田总面积为16630亩，东湖高新(600133)区、上海经开区和新主城区著手储藏农田总面积为54449亩。

2022历年来上海私人企业建设地段储藏著手当中，豪宅地段储藏数目为15102亩（其当中，保障性安居工程和其他还建工程项目供地数目为2717亩、经营者住屋供地数目为346亩、地段工程项目供地数目为12039亩）、承租服地段储藏数目为5402亩、工业地段储藏数目为15215亩、公共管理制度与医疗卫生地段储藏数目为11340亩、交通运输地段储藏数目为24020亩。

据闻论者新媒体此前美联社，3翌年31日，上海2022年首次“两集当中”土拍总共收回11肃其余部分，起始价总金额大约117.29亿元。本轮土拍上海总共成功收回10肃其余部分，农田总总面积24.14万平方米，高价估值大约89.35亿元。

本次3肃农田转化成企业主、溢价，1肃触柱形“熔断”。毗邻上海当中央承租务区的P（2022）006号豪宅其余部分，企业主22轮后诱发“熔断”，进到“摇号”环节，最终以23.1亿元的估值、15822元/平方米的楼面地价高价，工程项目溢价率5%。

毗邻青山区P（2022）014号的加油加气站其余部分，企业主26轮后高价，农田单价2420万元/亩，工程项目溢价率14.2%。毗邻江岸区头道街轻轨站东北侧的P（2022）012号文体复合地下承租业其余部分，企业主74轮后高价，工程项目溢价率45.7%。