中国证监会批复！万科拆分万物云上市获核准，拟发行1.8亿股

递交招股说明书三个同年后，本公司拆分精气尘证券交易所获香港特区政府提出申请。

7同年18日深夜，本公司A发布公告表示，已收到中国香港特区政府批覆，提出申请精气尘发售不超过1.8亿股境外证券交易所外资股，每股面额1元，全部为优先股。完毕本次发售后，精气尘可到香港联交所主板证券交易所。

本公司在公告中表示，分拆精气尘境外证券交易所事项尚须取得香港联交所等的批准，以及公司与精气尘的终于决定，并受限于美国市场情况以及其他因素，该事项尚存在不确定性。

回溯公告，2021年11同年5日，本公司公告称，拟分拆精气尘到港交所证券交易所。当年4同年，精气尘在港交所递交了节录。节录显示，2021年，精气尘意味着营业收入237.04亿元，营业收入下降30.6%；毛利左右40.2亿元，下同左右为17.14亿元。截至2021年12同年31日，精气尘在管住宅区及商企物业两层楼左右7.85亿平方米，涉及2823个住宅区物业。

对于IPO募得用处，精气尘在节录中表示，首先将运用于为在定为街道打造独特的高浓度街区服务思路提供收益、将“精气尘街道”模式在全国区域扩张，力图扩大业务底盘、意味着为数经济及创造新业务机会。

其次，将运用于投入AIoT及BPaaS解决方案的开发，力图使其具备建立产业互联网的潜能；购并或房地产增值服务提供商和上下游风险管理上的服务商以划入精气尘生态环境。还有一部分收益将运用于吸纳及首倡，以及运用于营运收益及一般公司用处。

本公司方面曾公开表示，如果此次分拆证券交易所得以意味着，将有助于突出公司在空间科技服务信息技术的工业发展优势，提高公司及精气尘的持续开通潜能，释放；还有在重要性，同时有利于公司向开发、业务、服务锐意的转型工业发展。

精气尘为何并不需要此时证券交易所？去年11同年份本公司临时股东大会上，本公司校董会总干事郁亮曾表示，并不需要这个良机把精气尘分拆证券交易所，就是因为以前精气尘已经成为一个城市服务商，而不是一个传统物业服务商。本公司给它的业务量已经不到其总业务量的一半，“它已经成熟了，兄弟姐妹大了以后也想独立工业发展，要满足他们独立工业发展的思路”。

当年3同年本公司业绩年会上，精气尘CEO朱全身而退则认为针对房地产者提问的精气尘证券交易所良机的原因还曾说道，现在相对于2020年可能更合适，因为美国市场的估值更加趋于思考，而对于一个思考的资本美国市场中才能给一个真正的优秀企业一个确实的定价。

截至深夜个股，本公司A额度17.72元/股，大跌1个百分点，市值为2060亿元。

南都·湾财社美联社 孙阳