美好置业回复关注函：大额盈利是经营性盈利和计提资产减值所致

新京报讯（报导 ）2月11日晚间，美好置业集团股份有限新公司（简援引“美好置业”）发表关于深圳证券交易所关注函应有的公告，其中包括对今年四季度倒闭原因、持续经销能力应该存在假定等缺陷的应有。

据悉，美好置业2021年度业绩预告显示，新公司倒闭大幅减小；同时，新公司扣非后营业收入已连续两年为负。对此，深交所承诺美好置业说明2021年月内造成了大额倒闭的原因及合理性，并结合各项业务范围的实际经销情况、收入及营业收入占比、从业人员21世纪等，说明新公司的持续经销能力应该存在关键假定。

美好置业发表意见援引，2021年月内造成了大额倒闭，主要由于公益性倒闭和计提不动产减值准备共同导致。扣除不动产减值损失后，美好置业月内营业收入-0.3亿至-2亿元，主要由于装配式公共建筑业务范围尚未达到适当的业务范围规模造成了的经销倒闭，以及地产建设项目延期交房、延期付款造成了发行者支出等。与此同时，报告月内，美好置业预计计提不动产减值准备20亿元至30亿元，主要由于2021年以来，备受国家环保措施的推进，其持有的增城罗浮山建设项目无法按照预期规划设计进行后续开发建设，造成了减值；同时，备受地产低价整体西行影响，伴随新公司在年轻化过程中，地产建设项目早日已完成停牌、转让和淡出，也造成了减值。

美好置业援引，战略年轻化替换后，新公司逐步淡出传统意义地产业务范围，实现向房屋智造业务范围的新一轮年轻化，新公司可持续经销能力不存在关键假定。

新京报报导

编辑 杨娟娟 校订