与开心麻花做邻居 巢湖商业“流量明星”车桥新界来了

近些年，小城市更新逐渐成长江实业圈的一个热词。到底，新增农田更为严重已成表象，在这样的着重下，空间结构从增量扩展到改向存量提质已是某种程度。

全国人大将小城市更新被写入政府例会，明确指出，小城市更新已追加为国家战略。全国一线小城市，尤其是核心一线小城市，现已进入一个小城市更新的时代着重。

巢湖步行街中华路实拍布

方针下的小城市更新，半世纪诸多机遇。

合柴1972、长江180、香山桥南元朗区……近些年，巢湖小城市更新的出色案例，涌现。

长江180艺术街第一区实拍布

其中，位于巢湖小城市中心步行街中华路的香山桥南元朗区，更是是未开先火。

单项自开放以来，吸引霸都、巢湖姐夫、五花肉女孩儿等一众抖音达人探店打卡，妥妥的网红新地标。

香山桥南元朗区更是是包涵着“金钮扣”曾当过，以桥南元朗区为代表的小城市更新，何以在每秒钟时代着重爆火出圈?

首先，小城市更新一般基于小城市中华路的核心，名副其实优越的位处和茁壮的消费人群，成功率更高;小城市核心第一区，农田的自给自足非常有限，对于小城市的转型来说，焕活商业活动生机，更新改造已是不二之选。瑶海第一区，作为全区人口密集度城第一区，有着老从前分厂房改造的成功典范(信息来源：巢湖面世)。香山桥南元朗区作为瑶海第一区重点中国文化商业活动单项，将引领第一区域中华路转型逐步形成。

香山桥南元朗区，巢湖市心一环时更补仓的一块牙签地，农田本身弥足珍贵，且周边明教寺、李鸿章故居、淮扬大歌剧院、逍遥津公园等优质旅游观光资源。

其次，小城市更新由政府主导，侧重公益性，借以提升小城市特性，政府层面给予商业活动非常多的支持;桥南元朗区是瑶海第一区与巢湖香山国企联合打造的城塑料文创街第一区综合体，第一区拥护多次来访第一时间调研、指导，将桥南分厂的“小城市潜意识”打造成最不俗的“中国文化商业活动名片”。

此部份，小城市更新，除了部份在线条上的修复，更深层的改造在于欧美中国文化的延续升华。

属地中国文化的复兴，保留一定的中国文化符号和历史潜意识，具备商业活动的发展下的每秒钟经济的网红元素。桥南元朗区，是对“桥南分厂”原来钢筋水泥分厂房进行时了复刻和焕新，特邀知名设计师谢柯操刀，保留古建筑本来的线条和材质，在提取岁月印痕的过程中，失掉小城市“新”与“从前”的平衡点。

香山·桥南元朗区实拍布

小城市更新洪流已至，政府共谋，且享有市心茁壮稳定的人流，内置网红，桥南元朗区更是占据了天时、地利、人和。

据了解，全面性单项刚刚首开，劲销1亿 ，众多千万级大单客户重仓。

中国文化赋新老分厂房改造是个“吸睛点”，形形的“KOC/KOL打卡”刷新网红地则有新鲜度。但香山既有运营、既有招商、既有开业才是眼光独到的大单客户看中的爆红基本盘。

高%谦和，少量可售，大量谦和基于香山的企业实力、运营能力，另一方面也是香山对桥南元朗区未来做到高价充满热忱，双向的价值实验者，也坚定了商品的买入热忱。

截止目前，已有开心麻花、麦当劳、拳击猫精酿啤酒、栖巢咖啡、江南名灶、三棵树龙虾等超30+明星商家签约。明星租约保障，安心做到翘脚房东。

以上为目前已签约品牌，具体以实际数家为准

香山·桥南元朗区，摩登钢筋水泥开放式街第一区，巢湖网红商业活动新地标。单价9000元/㎡起，抢步行街中华路全能铺，建面约30-50㎡临街旺铺。

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