房产政策个人信息2022年7月8日

一、住建部：推动大多房产建设按1户1车后位配建泊车后位。

7年底7日，在国务院政策月份吹风会上，住屋和城乡建设部建筑节能与科技司主任张雁指出，去年1~5年底，各地结合村镇老旧小区翻修，新增泊车后位26.94万个，与去年同期相比，增加2.3万个、提升9个微幅，得到群众的大多欢迎。

下一步，住屋和城乡建设部将指导各地在新建居住社区中，合理按照的城市泊车后规划和居住社区建设标准来建设泊车后设施。推动规划人口规模大于50上千人的的城市，在大多房产建设中，按照1户1车后位来配建泊车后位。结合村镇老旧小区翻修等的城市更新行动,通过内部挖潜增效、片区改革创新等方法，积极扩建新建泊车后设施。同时，加强泊车后资源对等，指导地方出台推动机关主管部门车后位错时对等等政策制度，为邻近地区泊车后提供示范解决方案。

二、济南发布人材政策“双30条”：人材购房最高可享100万元税收。

特例的人材可更有购房税收，A类人材“2人一策、一事一议”；B、C、D类人材，可更有不超过购房金额的50%，分别为最高100万元、70万元、40万元的购房税收；E类人材中特例的全日制博士、学士学位研究生可分别更有15万元、10万元的单次购房税收。特例的人材可更有贫穷和租房税收，ABCD类人材每年底分别为5000元、4000元、3000元、2000元，最长5年。E类人材中特例的全日制博士、学士学位研究生可分别更有每年底1500元、1000元贫穷和租房税收，最长3年。特例的全日制本科、专科本科生，可分别更有每年底700元、500元专营住屋税收，最长3年。“十四五”之前，筹资不少于205万套(问)保障性专营住屋，特例的在济职场高校本科生可按少于市场价专营。

三、福州再行度放松增收：福州再行度放松增收，五中心区（鼓楼区、中洲、霞浦、晋安区、马尾区）特例的二孩贫穷可以购买第三套144平方米下述房产。同时，房屋在资产中心登记出租5年，不列于名下套数。

四、湖南衡阳：购房契税税收50%，地下室车后位税收80%。

对2022年6年底1日~2023年5年底31日之前在市郊中心区购买新建商品住屋、二手住屋和地下室车后位(库里)的购房人,按其实质支付的契税分别没予50%、50%和80%的财政税收。证券市场加长购买非房屋房产支持力度,购房人可更有住屋金融利息同等的支持政策。

房屋农地竞拍保证金最低比重下调至挂牌价的20%,农地出让金可在出让高价前所1年中实行分期支付。对农地出让金支付比重不少于50%且没取得资产权证的,各系统性下属单位可容顶多查验建设空地规划使用权、不大于已审定规划总总长度中计容总长度50%的建设规划使用权、施工使用权等审批准予。

同时，明确房地产开发工程项目资本金可先以该银行保函形式替代,房产销售后再行从房产预售监管款项中划拨。

五、江门：据统计数据标示出2022年上半年江门利器房屋供应150万平方米，下同减少43%；房屋高价有约10898套，高价金额有约353亿元，下同分别上涨53.2%、51.5%；二手房上都，2022年上半年二手房网签套数有约6234套，下同减少有约55%。

六、山东德州变更住屋信托基金所含政策：作废保留3个年底支付额限制。

德州市住屋信托基金管理中心所含管理实施细则》中以所含时点为准，将原“保留近3个年底年底支付额，所含到百元”变更为“所含到百元”。德州市住屋信托基金管理中心解读称，作废保留3个年底支付额的限制，在教职工查验信托基金所含业务时，在保留百元的基础上借以的放开所含额度，支持教职工用于住屋类储蓄，最大限度教职工购房及借款人压力。