七都板块，新盘和二手房要厮杀一团！长春亚泰·春月江澜、杭房金成·江海云著能抢到多少客源？

，理由如下：

小跃层性价比简析

不曾直升机赠送给，得房率高

跃层 不曾有直升机赠送给，反而增大两层的升降机占地面积 （大概额外浪费十几平方米），露天透过率远高于平层。

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游乐场隐私性、无霜期劣

西侧“赠送给”了几十平方米游乐场，但不曾有隐私性。非常重要的是，游乐场冬天无霜期时会被西侧楼栋遮拦。沾大部分多少太阳。

▲15#、16#无霜期起身

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特性露天空间、输油管上下撕裂

还有一点也不爽，因为一楼二楼是两开间的跃层，三楼以上是四开间的平层，这意味卫生间、楼上等各类特性露天空间都要上下撕裂，排污、废弃物的总输油管在许多地方要横着走，底跃的楼上油烟接邻大部分规范的烟道中的都。

▲特性露天空间和输油管布局起身

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原价允

不曾有游乐场赠送给，一般来说的底层小木屋， 原价要买2万/㎡也够呛，特了几十方个小游乐场，但不曾有地下露天空间，原价就到了三万多元/㎡的水平，这个真的 “道坦远比小木屋允”。

05

当然，这厂家销售本身就是小众，碰到个“游乐场控”不细究，可能也就送达了。

05

最后，就让这两个楼盘的其它一些情形。

A

中超·春月江澜

备案名：春月庭

中超·春月江澜 新项目地处颇高品东路与环岛东路交汇处，即纪州监生西西侧，为 省级期望活动中的心新项目（鹿城凤山期望活动中的心）， 西、南下方享有在此之前西江景。

▲北段方位。/2021鹿城区读地手册

春月江澜VR内景。

新项目简介

新项目占有地占地面积平以外41.5亩，公用平以外为2.2，地上总建筑占地面积平以外为60871㎡。新项目共五有豪宅建面 平以外56521.79㎡， 共五488套。

新项目由3幢9+1层小颇高层领导 （公司宣传为洋房）和16+1层二类颇高层领导组成。

▲沙盘内景。热衷读者供上图

总体规划信息等

▲七都垫块跨江大桥总体规划

▲大部分为起身，以最新总体规划和再一实施所列

▲一般来说方位起身

新项目亮点

新项目带有 鹿城缺少由北向南在此之前西江景，西侧为滨江公园绿地。

▲缺点上图起身，以确实所列

▲新项目西侧内景

新项目缺点上图：

▲缺点上图起身，以确实所列

在此之前沿房单位

新项目在此之前沿房单位为建筑占地面积 平以外105㎡、118㎡和139㎡，以外有部分直升机游乐场占地面积赠送给。

▲房单位上图例

其中的，一期预期到时河1#、2#、3#、4#，以外值得注意了上述3种房单位。

▲到时河楼栋起身，以本公司公布楼栋所列

139㎡：

139㎡：

118㎡：

；还有三面天窗，露天空间透过率较颇高，大部分0过道浪费；

；还有有储藏室；

；还有均须经连廊入户。

105㎡：

；还有独创三房两卫轴线，中的颇高升降机部分房流为未收上少见的江景小房单位。

；还有内中门厅设计者。

内部装修标准化

春月江澜 已对生活门厅来进行了封窗，避开了后期相同来日香园封窗激起发生争执。内部装修标准化为1000元/㎡，大部分对楼上、客卫、主卫等来进行了内部装修，其余为地垫革满铺，未值得注意中的央空调 （具体以本公司公布信息和确实所列）。

楼上值得注意西门子公司燃气灶、油烟机：

客卫值得注意了杜拉巴德洁具、汉斯格雅五金，未作淋浴屏：

主卫比方说：

另外，春月江澜也公布了“改装成升级包”，值得注意了对人空气流制冷、日立中的央空调等改装成确实，主卫包括了杜拉巴德和汉斯格雅服装品牌卫浴（据金华中超）。

B

杭房金成·四海云著

四海云著 为04-A-13北段，将到时予本公司。 备案名：瓯润名邸。由金成操盘，长江实业为金成长江实业。

▲新项目一般来说方位起身

到时本公司北段北近颇高品大道，西至双龙东路，东至总体规划绿地，南至总体规划凤山三东路，即纪州监生西南角、多弗中超·江心代表作品北侧。

▲新项目一般来说方位起身。上图/2021年鹿城区读地手册

四海云著13北段VR内景。

新项目简介

外立面为全局极简灰铝垫。

新项目缺点上图：

新项目由10幢9层小颇高层领导 （公司宣传为洋房）和15幢16-18层二类颇高层领导组成，打造建面平以外99-130㎡的颇高层领导和建面平以外143-235㎡的洋房。颇高层领导标准化层层颇高平以外2.95米，洋房标准化层层颇高平以外3米。

在此之前沿房单位

颇高层领导建面平以外99㎡：

颇高层领导建面平以外115㎡：

颇高层领导建面平以外130㎡：由北向南面宽平以外13.2米

洋房建面平以外143㎡：

下叠中的间套163㎡，赠送给游乐场：

下叠边套180㎡，赠送给游乐场：

上叠平以外235㎡，赠送给阳台使用权：

C

杭房金成·七都西江新项目

新项目南临环岛东路，西至总体规划智流大道，即纪州监生、翡丽湾西西侧。预期2022年上半年本公司。

▲新项目一般来说方位起身。上图2021年鹿城读地手册

西江09北段为省级期望活动中的心“鹿城凤山期望活动中的心”新项目，有 直升机游乐场门厅绿化赠送给， 西侧、西侧带有在此之前西江景视线，在此之前西江景房单位以200方以上大房单位都是以。

▲新项目在凤山期望活动中的心的一般来说方位。

好了，时至今日就却说到这

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