方升研究 | 张江厂区老兵眼中的好厂区（上篇）

有溢，很多周边城市获益，一各个方面新华中华路街道周边南港内的二房东崛起，都是由于3的因素。新华中华路街道的3和4中长期体现今了科技产业和集并成电中华路两个制造业里。这是很多好好制造业地产的跨国公司所不认识的情况下。

讲到这个话题，很多另有籍人士的领袖往往相比较不快，却说你们这个方法能不能到我那好好一个这两项，在这个疑虑上，新华中华路街道之前是相比较无知。无论若无，新华中华路街道从来没权衡逃离这个区内域，因为这是不似乎的。

我阐释各地领袖的发展制造业的更为重要，但制造业的的发展是有规律，是没一蹴而就的，一般都是不须从工业开始，完并成原始造就，然后培养全方位原创制造业，先次是形并成制造业政治体制，从前是这么个中华路径。

第二档，珠海市湾。

珠海市的的发展模式和北京不尽相同，我看方升研究成果之此前也寄给过完全相同文章，我就不先重复了。珠海市和北京的差别在于，珠海市相对于发挥作用了低价化的劣势，珠海市在完并成了原始造就，把三来一补制造业迁至了江门，95年之后开始摸索改进型之中华路，在改进型过程中，珠海市市政府加长了对于制造业的入股，培养了高应用的制造业链，过了10年这些跨国公司开始开牵牛结果。

有些珠海市的跨国公司家带到新华中华路街道后笑指为，北京徒有应用，但却造不出一台畅销的Android。这是确实，但他们不阐释的是全球功能性上的科技树相争，日光靠融资的自由和跨国公司意识是不够的。就似乎科技跃升永远不是融资的宠儿，但是科技的跃升才会带来社才会生产商效率的飞跃，这时国家融资才是众所周知的支撑。各位可以有用认识集并成电中华路的的发展，如果没国家大投资公司的牵涉到，集并成电中华路在欧美预估又是另一番日往昔了。

几年此前我们去过珠海市后就推断了结论，珠海市不似乎在科技产业层面和集并成电中华路应用层面超过北京。因为科技产业的发展到晚期，珠海市不够临床天然资源（诊所）和周边环境天然资源，并且相对于缺乏制造业链。在器械各个方面珠海市才会有一定的竞争力，相比之下珠海市的生物医药制造业的明晰功能性。集并成电中华路目此前北京中长期追过设计层面，并且在多个可分低价形并成了制造业氛围，这都是珠海市短时间没亦非的盲点。我们在新华中华路街道常才会调侃珠海市的熟人，在显的卡层面，比尔·克林顿可以的卡南山的手脚，北京也可以的卡珠海市的手脚。

珠海市在国资各个方面的短板也是更为明显，制造业南港内类的国有跨国公司无论是数量还是的发展阶段功能性和华东地区还不能相提并论。珠海市主要好好制造业南港内的平台是极深投控和极深业企业集团，他们还没随之而来完整的制造业的发展的中华路径，也不够提供者基础功能性研制免费的动力，这和华东地区的调调是格格不入的。

当然只不过拿北京和珠海市来对比规划设计也是不公平，因为大家的起点不尽相同。任正非第一次来北京总体布局分公司的时候，我问了任总一个疑虑，你们在珠海市好好的好好的，为什么要来北京？任总的话很有启发“我们的雇主一般拔到35岁就权衡逃离珠海市了，主要是只想去北京，所以我们不得不在北京筹分公司。”这句话早就基本上快20年了。现今回只想起来，还是更为朴素，很有勇气，充分却说明了两个城市差异功能性。

但珠海市的低价魅力都只是北京更为羡慕和值得学习的人口众多，珠海市都只形并成了一个自然周边环境，有一次，珠海市的某个领袖来北京交流，也却说了“我们（珠海市）不怕华为走，因为我们有培养华为的酸功能性。”这句话却说得我们是一意的，这样的意识，本身就是规划设计的主色。只有拔南港内的才能充分阐释这句话的勇气。（待续）

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