延吉：农民进城买房全额供给契税，还发家电、装修消费券

2月末17日，吉林省阜新帮助佃农连夜购房试点工作领导小组发布《阜新帮助佃农连夜购房月票支出的要领》（以下简说是《要领》），其中提到对于佃农购入兄弟姐妹(大兄弟姐妹仅限于有数购房人、未婚以及未成年未婚)唯一公共服务，政府简介购房佃农所缴纳契税的额度保证金给予支出。月票支出外交政策将从2022年1月末1日开始执行，截至2022年12月末31日。

对于佃农购房的条件，《要领》说是，购房人户籍制度比邻为农村（购房人也可以是外省、市辖区户籍制度比邻的佃农）；购入的房子仅限于在城市辖区发展市辖区中心区房产上所购入的商品房或二手公共服务；不有数娱乐业、办公处等非住宅类房子、别墅、保障性公共服务；购入的公共服务应当归入兄弟姐妹(购房人、未婚以及未成年未婚)在城市辖区发展市辖区中心区房产上的唯一公共服务。

对于契税保证金支出，阜新政府方面表示，市辖区政当局给予佃农购房坚持“先购入、再提出申请、后支出”的准则，佃农购入房子后无需装载相关材料到阜新房产特设“佃农连夜购房月票支出服务窗口”提出申请办理。

另外，阜新还将为购房的佃农透过其产品奢侈品券和外墙奢侈品券支出。

《要领》提到，其产品奢侈品券面额分别为500元（奢侈品5000元可应用于）、1000元（奢侈品10000元可应用于）、1500元（奢侈品15000元可应用于），可在指定其产品经销大公司抵保证金应用于。

对佃农购入商品公共服务将以分发外墙材料奢侈品券的方式来进行支出，计划分发约300张，公共服务面积在100平方米以下的，每户支出奢侈品券1200元，公共服务面积在100平方米以上的，每户支出奢侈品券1500元。奢侈品券自领到之日起一年内有效，可在市辖区市辖区中心区指定定点采购家居建材商场应用于。

另外，房地产开发大公司还将透过理应月票。有意愿、诚信度较高的房地产开发大公司会透过额外1-2个百分点的手续费月票或总房款减免月票。

易居学术研究院智库中心学术研究总监衷前头确信，此次购房支出外交政策是站在新型城镇化的角度来进行的。此类规定融为一体了当前延吉房地产外交政策宽松的取向，对于帮助佃农连夜购房、降低购房效率等有全力的作用。尤其是“契税支出+房价月票”的配对操作，对于减少佃农连夜的顾忌等有全力的作用。另外阜新此次外交政策毕竟是革新的，其提及的农村户籍制度其他部门，不只不过指延吉的其他部门，外省市辖区的佃农也有数在这其中，说明外交政策的适用仅限于是比较强的。